2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
生駒市
39.9万円/㎡
前年比-8.4%
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ローレルコート東生駒一丁目
奈良県生駒市東生駒一丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,215万円
46.1万円/㎡
1,828
3,419
5,010
6,601
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜5,010万円
37.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ローレルコート東生駒一丁目
3,980万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 91.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 43.5万円 | 4階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,150万円 | 39.9万円 | 2階 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 40.2万円 | 2階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/10 | 3,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,780万円 | 41.3万円 | 2階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,200万円 | 39.4万円 | 1階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,950万円 | 45.3万円 | 4階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 36.9万円 | 2階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,990万円 | 42.4万円 | 5階 | 94.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/22 | 5,280万円 | 47.4万円 | 5階 | 111.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,280万円 | 47.4万円 | 5階 | 111.45㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,380万円 | 42.8万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ローレルコート東生駒一丁目 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.19㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルスクエア白庭台参番館 生駒市白庭台五丁目 | 白庭台駅6分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/29 | ラ・ヴァンス生駒 生駒市山崎町 | 生駒駅8分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアーク東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅9分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェレーナ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | アウレリア東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅4分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラネスーペリア東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅3分 | 4,600万円 | 47.4万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、生駒市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は生駒市の平均と比較して9%割高です。